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防水工程渗漏案例分析及控制措施图文

作者:admin 发布时间:2020-12-29 16:41

  防水工程渗漏案例明白及把持要领图文_修筑/土木_工程科技_专业材料。防水工程渗漏案例明白及把持要领 2016-10-15 目标 为巩固集团斥地项目标质地照料,实在 提拔工程质地,省略客户投诉,通过工程巡 检所查验到的相闭地下室、屋面、卫生间、 外墙、门窗等部位的渗

  防水工程渗漏案例明白及把持要领 2016-10-15 目标 为巩固集团斥地项目标质地照料,实在 提拔工程质地,省略客户投诉,通过工程巡 检所查验到的相闭地下室、屋面、卫生间、 外墙、门窗等部位的渗漏题目,针对保定区 域渗漏所激励的整改题目举行深化明白,并 集合闭连案例协议把持要领。 渗漏危机: 衡宇渗漏是修筑工程中的苛重质地通病之一,衡宇的渗漏 会影响人们的寻常临蓐和存在,给人们形成家产牺牲和精神负 担。按照咱们现场查验的总结,防渗漏节点解决不妥和施工过 程质地把持不到位是形成衡宇渗漏诸成分中最苛重的成分,其 中尤以节点解决要领为甚。以往衡宇防水的要点仅仅放正在地下 室、屋面、厨房、茅厕等易爆发积水的部位,但咱们以为,随 着邦民经济的成长,修筑业成长急速,高层修筑物成为成长趋 势,修筑物的外墙亦应是衡宇防水的要点,由于外墙渗水不只 会影响衡宇的利用效力,还紧张影响修筑物的外观,同时维修 上及其坚苦,但正在现实的现场施工中,往往会由于外墙不易积 水从而玩忽了外墙细部的节点施工,给日后的外墙渗漏埋下了 隐患。 衡宇渗漏给斥地商形成的影响 1、衡宇渗漏会给斥地商形成不良的负面影响, 损害企业品牌地步。 2、衡宇渗漏给斥地商带来了弗成估摸的经济损 失,如维修用度、装束用度,并有或许导致直接的 经济抵偿,给业主存在、做事均带来很大水准的不 便。 3、衡宇渗漏地步一朝爆发,不易解决,假若不 从节点长进行根治,或许导致反复爆发渗漏地步。 谁都不念睹到的结果 判辨题目、明白缘由 最根基的题目是什么? 1、立场题目:麻痹不仁、习认为常; 2、工艺题目:工序没有齐全按类型和标 准条件去做; 3、技巧职员本质题目:对节点做法不熟 悉、不查究,不交底, 不查验。 渗漏危机案例明白 渗漏危机苛重爆发正在以下几个方面: 1、地下室顶板开裂渗漏地步; 2、地下室外墙开裂渗漏地步; 3、屋面渗漏地步; 4、外墙体渗漏地步; 5、卫生间、厨房渗漏地步; 6、门窗渗漏地步. (一)地下室顶板开裂渗漏 缘由明白: 1.商品混凝土配合比、掺外加剂或利用新种类水泥等方式普及本身密实度及抗渗性,混凝土水 化热过大,初凝至终凝历程中遮盖不实时(养护不到位),遗失水分过速,易爆发龟裂缝隙; 2.混凝土浇筑历程中局限振捣不密实,构造内部造成毛细孔隙; 3.浇筑完毕后,未到达肯定强度,顶板上人或上物过载易形成地下室顶板浮现缝隙(况且是通 透通长的缝隙,无法补充的); 4.地下室顶板模板、脚手架拆除岁月过早,构造强度亏空或上部荷载过大形成楼板浸降,进而 造成缝隙; 施工缝和后浇带部位贯穿时清算不清洁,未按规矩先加一概标号砂浆,就举行浇 筑,振捣时不到位,容易爆发缝隙; 5.构造外壁防水原料未起到有用防水: (1)原料质地机能不达标; (2)防水原料与构造未做到向皮肤一律粘结正在一同,粘接不坚固,空饱等,容易爆发汆水; (3)二次外网施工形成防水层损坏,修复不实时,制品包庇不到位等。 防备题目:混凝土原原料供应及历程施工质地照料,是决计构造本身硬本质地的症结。当 举行大要积砼浇筑或涉及冬季施工时,应要点眷注砼温度的监测,实时做好降温(保温)做事 ,巩固历程养护,避免过早上人上物,省略或避免砼缝隙爆发。 案例1 地下室顶板及框架梁浮现大面 积渗漏,个中,构造板渗漏点为线状 陈设,框架梁为点状陈设。 案例2: 车库顶板龟裂渗漏 案例3 地下车库顶板后浇带及施工缝渗漏 案例4 地下车库侧墙电缆及管道入户封堵 不到位爆发渗漏 案例5 地下车库与主楼连通入口相连部位渗漏 把持要领: 1、主楼与车库贯穿部位不设备施工缝,施工缝尽量拔取到后浇带部位,假若施工缝不行留 置正在后浇带部位,务必出主楼1m设备施工 缝(不行正在主楼墙体根部留置施工缝); 2、施工缝止水要领拔取止水钢板,正在举行二次施工时务必将浮灰和松动的石子举行剔凿干 净,并按规矩浇筑集合砂浆正在举行砼浇筑,浇筑历程中振捣密实; 3、看待后浇带浇筑和顶板砼浇筑完毕后举行塑料薄膜遮盖,做好砼浇筑完毕后前期养护工 作; 4、防水施工时,下层务必清算清洁,涂刷冷根蒂油务必到位匀称,正在后浇带和阴阳角等部 位做好附加层,正在举行防水原料粘贴时,务必粘贴到位、坚固,不得浮现空饱,粘贴不坚固; 5、正在举行外网施工时,要做好制品包庇,正在管沟开挖时施工照料职员和项目照料职员做好 现场监视,看待正在开挖历程中有破损部位,实时修补到位; 6、做好地下室防水顶板排水要领;全部施工节点如图: 墙体和顶板施工缝及后浇带部位做止水钢板节点图 地下车库顶板雨水收水排水要领 顶板砼塑料薄膜遮盖 (二)地下室地板、外墙渗漏 缘由明白: 1.地下室外壁突出、凹陷等构造缺陷未做剔凿、修补解决; 2.防水下层冷根蒂油涂刷不匀称,影响防水层与构造层间的有用集合; 3.构造根部、转角处、洞口身分及管道根部未按条件施工圆角; 4.阴阳角、后浇带部位未按类型条件铺设防水附加层; 5.超越构造立面卷边高度亏空,不行起到有用防水; 6.车库与主楼连通道相连部位(浸降缝),橡胶止水带预留后制品包庇不到位; 7.防水卷材粘接不坚固、空饱、未按条件错缝搭接,搭接长度不类型、搭接部位 粘接不坚固、收边不到位、且压边、收口身分未做加固解决; 8.已完毕防水层未实时做好制品包庇、车辆碾压损坏等 ; 9.地下室外围回填土质地差、下浸导致损坏防水,外网管道管沟施工容易损坏防 水卷材,修复不实时或未修复。 案例1: 地下室外墙防水下层未做打磨解决,冷根蒂油刷涂不 匀称,直接影响防水原料与构造之间的集合质地。 案例2: 卷材施工未举行错缝搭接,卷材与构造之间的集合力 较差,且浮现大面积的卷材空饱下坠; 案例3: 1.构造根部未做圆角解决; 2.未施工防水附加层; 3.防水高度亏空; 4.未做收边收口处; 5.拼缝压边力度偏小. 案例4: 已完毕施工的未做成 品包庇,破损部位未实时 修补。 案例5: 防水卷材空饱、开粘、无附加层且未